Kern uitspraak ECLI-NL-HR-2021-1778 mededingingsruimte
Overheid en Privaatrecht ( RGBUSBR008)
Universiteit Utrecht
Aanbevolen voor jou
Reacties
Andere studenten bekeken ook
Preview tekst
In de uitspraak ECLI:NL:HR:2021:1778 gaat het om een privaatrechtelijke overeenkomst waarbij de gemeente Montferland een aan hem toebehordende onroerende zaak verkoopt. Eiseres (Becedo c.) was geïnteresseerd in de gemeentehuislocatie en dit was bekend bij de gemeente. Becedo c. wou een Albert Heijn-filiaal exploiteren op de gemeentehuislocatie. De gemeente heeft vervolgens de locatie via onderhandse verkoop aan een andere partij verkocht. Volgens Becedo is deze onderhandse toekenning van het recht om deze gemeentelijke gronden te gebruiken is strijd met het gelijkheids- en transparantiebeginsel.
De Hoge Raad is van oordeel dat, ‘bij de verdeling van schaarse grond , daaronder begrepen de verkoop als in het onderhavige geval aan de orde is, in beginsel door het bestuur op enigerlei wijze aan potentiële gegadigden ruimte moet worden geboden om naar de grond mee te dingen, althans aan hen van wie het bestuur weet dat zij geïnteresseerd zijn in de desbetreffende grond.’(r. 3.1) Het overheidslichaam moet dan met inachtneming van de hem toekomende beleidsruimte criteria opstellen aan de hand waarvan de koper wordt geselecteerd. Deze criteria moeten objectief, toetsbaar en redelijk zijn. (r. 3.1) Om gelijke kansen te bewerkstelligen krachtens het gelijkheidsbeginsel moet het overheidslichaam een passende mate van openbaarheid verzekeren m.b. de beschikbaarheid van de onroerende zaak, de selectieprocedure, het tijdschema en de toe te passen selectiecriteria. Het overheidslichaam dient informatie hierover tijdig bekend te maken voor de potentiële gegadigden. (3.5.) De hiervoor genoemde mededingingsruimte d.m. een selectieprocedure hoeft niet geboden te worden indien er redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop.(3.1.)
Kern uitspraak ECLI-NL-HR-2021-1778 mededingingsruimte
Vak: Overheid en Privaatrecht ( RGBUSBR008)
Universiteit: Universiteit Utrecht
